 |
| Khu đô thị Biên Hòa hiện có rất ít tòa nhà cao tầng tạo điểm nhấn |
Quy hoạch này nhằm tạo sự chuyển biến, thay đổi diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng cuộc sống, văn minh, hiện đại.
Thành phố không có bản sắc
Thành phố Biên Hòa là đô thị trung tâm của tỉnh, đồng thời là một trong những trung tâm công nghiệp, văn hóa, thương mại – dịch vụ, khoa học – công nghệ và đào tạo, là đầu mối giao lưu quan trọng của vùng kinh tế. vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng Đông Nam Bộ. Biên Hòa còn là thành phố lớn nằm ở cửa ngõ Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, đóng vai trò là đô thị đối trọng, hỗ trợ khu đô thị lõi vùng của Thành phố Hồ Chí Minh và là một trong ba cực của Thành phố Hồ Chí Minh. Tam giác tăng trưởng Thành phố Hồ Chí Minh .HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu. Trong giai đoạn phát triển từ năm 2016 đến nay, Biên Hòa đã bước vào vị thế mới là đô thị loại I trong hệ thống các đô thị khu vực Đông Nam Bộ.
Tuy nhiên, trên thực tế, do tốc độ đô thị hóa quá nhanh nên đến nay, nhiều mục tiêu phát triển đô thị của TP Biên Hòa vẫn chưa đạt được. Ngoài ra, xét về kiến trúc, không gian cảnh quan đô thị, TP Biên Hòa vẫn được đánh giá là đô thị chưa xác lập được điểm nhấn, bản sắc riêng.
Đối với trục cảnh quan dọc sông Đồng Nai, đơn vị tư vấn đưa ra định hướng phát triển không gian các khu đô thị sinh thái, khu vui chơi giải trí mật độ thấp hài hòa với thiên nhiên.
Ông Đỗ Khôi Nguyên, Chủ tịch UBND TP. Biên Hòa, cho rằng trên thực tế, quá trình phát triển đô thị Biên Hòa xuất hiện một số bất cập, mâu thuẫn, nhất là sau khi thành phố được Thủ tướng Chính phủ công nhận là đô thị. loại I.
Về phía đơn vị tư vấn lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2045 cũng cho rằng cơ cấu quy hoạch đô thị TP Biên Hòa hiện nay chưa hợp lý. Nguyên nhân là do thành phố có các khu quốc phòng lớn, các khu công nghiệp lớn nằm rải rác, hạn chế việc mở rộng phát triển đô thị và hình thành cơ cấu quy hoạch hợp lý. Khu vực ngoại thành chỉ có một xã nên việc bố trí các công trình hạ tầng kỹ thuật trọng điểm, tạo vành đai xanh gặp khó khăn. Bên cạnh đó, hệ thống các trung tâm dịch vụ công, trung tâm chuyên ngành còn phân tán, thiếu hệ thống và chưa đồng bộ, chưa có trung tâm vùng, tỉnh lớn. Công tác tổ chức và phát triển khu dân cư còn nhiều bất cập.
Ngoài những hạn chế nêu trên, một “điểm yếu” trong quá trình phát triển đô thị ở Biên Hòa là thiếu không gian cảnh quan đô thị cũng như các công trình tạo điểm nhấn đô thị.
Kiến trúc sư Lý Thanh Phương, Chủ tịch Hội Kiến trúc sư tỉnh, cho biết TP Biên Hòa là đô thị loại I, tuy nhiên, đi khắp thành phố rất khó tìm được một công trình kiến trúc có nét độc đáo. riêng biệt, tạo điểm nhấn. “Một đô thị phải có đường, quảng trường hoặc công trình kiến trúc có bản sắc riêng để không giống với các đô thị khác. Chúng tôi đã đầu tư rất nhiều nhưng chưa có công trình nào tạo được điểm nhấn, mang nét đặc sắc của đô thị Biên Hòa” – kiến trúc sư Lý Thanh Phương chia sẻ.
Làm mới khu đô thị Biên Hòa
Trong Đề án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Biên Hòa đến năm 2045 đang triển khai, đơn vị tư vấn xác định, về mặt tính chất, đô thị Biên Hòa đóng vai trò là đô thị hạt nhân của vùng và của tỉnh. . Đồng thời, bổ sung các đặc điểm chính về dịch vụ, du lịch và đổi mới của vùng, tỉnh. Xác định rõ vai trò quan trọng của đầu mối giao thông của vùng thông qua đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và đường vành đai TP.HCM.
 |
| Khu vực dọc các tuyến sông chính được định hướng trở thành không gian phát triển cảnh quan thiên nhiên cho đô thị Biên Hòa |
Từ mục tiêu đó, trong đồ án thiết kế đô thị, đơn vị tư vấn cũng đề xuất phương án xây dựng các khu vực kiến trúc, cảnh quan bao gồm: khu vực cảnh quan thiên nhiên và khu vực cảnh quan nhân tạo.
Trong đó, vùng cảnh quan thiên nhiên là vùng dọc sông Đồng Nai, sông Cái, hệ thống sông Bường, không gian xanh rộng lớn, vùng đảo Hiệp Hòa và các vùng sinh thái ngập nước, công viên cây xanh, công viên rừng trồng.
Các khu cảnh quan nhân tạo sẽ là các khu chức năng, trung tâm chuyên ngành, khu vực cửa ngõ đô thị và các công trình điểm nhấn trong đô thị.
Về khung thiết kế đô thị, đô thị Biên Hòa sẽ được chia thành 3 không gian phát triển: Không gian các khu trung tâm; các cửa ngõ đô thị và các trục không gian chính. Đặc biệt, không gian các khu trung tâm sẽ được định hướng phát triển dọc các tuyến phố chính và trung tâm các khu đô thị. Cùng với đó, các cửa ngõ đô thị chính sẽ được hình thành phù hợp với các tuyến giao thông đối ngoại quan trọng của thành phố. Tạo hình ảnh ấn tượng, hấp dẫn cho các khu vực này, tổ chức thiết kế đô thị riêng cho các cửa ngõ đô thị để tạo ấn tượng – hình ảnh đô thị.
Các trục không gian và tuyến đường chính được thiết kế tạo cảnh quan hấp dẫn, với các tiện ích công cộng thông minh, hiện đại, sinh thái, dễ tiếp cận, có hình ảnh độc đáo cho từng đoạn tuyến. Các trục cảnh quan dọc các trục đường chính đô thị sẽ định hướng xây dựng các công trình thương mại – dịch vụ, công trình công cộng, giải trí.
Điểm mới trong phát triển đô thị Biên Hòa được đơn vị tư vấn đề xuất là đề xuất đầu tư xây dựng thêm nhà cao tầng để tạo không gian đô thị hiện đại.
Giám đốc Sở Xây dựng Hồ Văn Hà cho rằng định hướng xây dựng thêm nhà cao tầng phù hợp với mục tiêu phát triển đô thị. Bởi hiện nay, TP Biên Hòa tuy là một thành phố lớn nhưng lại có rất ít nhà cao tầng…
Phạm Tùng
